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竣工驗(yàn)收

裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素，盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)

裝修工程竣工驗(yàn)收

是所有項(xiàng)目業(yè)主的最后一步把控

也是所有流程中非常重要的一環(huán)

因此我們一定要重視

裝修竣工驗(yàn)收的4大要素

以及必須現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的7個(gè)節(jié)點(diǎn)


裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素，盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)

竣工驗(yàn)收4要素

01
水電驗(yàn)收
收



① 配電箱驗(yàn)收 ② 燈具、潔具驗(yàn)收 ③ 開關(guān)插座驗(yàn)收 ④ 排水驗(yàn)收 ⑤ 電器驗(yàn)收
用顏色區(qū)分強(qiáng)弱電，線管布線橫平豎直，強(qiáng)弱電插座槽間隔15-30cm，注意單根線管角度，常用線管尺寸4分、6分，廚衛(wèi)吊頂預(yù)留電線，電線要分色。



02
墻面驗(yàn)收
收

墻面驗(yàn)收包括墻紙驗(yàn)收、涂料驗(yàn)收、瓷磚驗(yàn)收。墻紙：按規(guī)定對(duì)花，拼口要準(zhǔn)確，無起泡，不可有紙邊撕裂的情形。涂料：表面顏色正確均勻，光亮平滑適度；乳膠漆表面顏色一致，無明顯刷紋，沒有脫皮、漏刷、透底的問題；油漆表面應(yīng)光潔平整。瓷磚：看縫隙是否規(guī)整一致，磚面是否平正，是否有崩角、破碎的現(xiàn)象；是否有空鼓現(xiàn)象，可用小鐵錘對(duì)墻面每塊瓷磚輕輕敲擊；瓷磚空鼓允許有5%以內(nèi)的差距，保證墻面平滑，站在離墻1.5米左右的地方觀察墻面。


裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素，盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)

03
地面驗(yàn)收
收



地面驗(yàn)收包括瓷磚驗(yàn)收、木地板驗(yàn)收、地毯驗(yàn)收。瓷磚：同上墻面瓷磚驗(yàn)收方法。木地板：對(duì)外觀進(jìn)行檢查，還要注意是否有松動(dòng)，特別對(duì)靠墻和門洞的部位。地毯：要檢查表面是否平整、潔凈，是否有松弛、空鼓等現(xiàn)象；接縫處應(yīng)牢固、嚴(yán)密，無明顯接茬。



04
油工木工驗(yàn)收
收



看油工和木制作部分是否平整，光滑，觸摸油漆表面保證平整、光潔、無色差，木門、柜門等開關(guān)靈活。


裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素，盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)


裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素，盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)

裝修必須現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收7要點(diǎn)

 


1. 開工交底




開工第一天，裝修業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人必須參與，主要由設(shè)計(jì)師對(duì)項(xiàng)目圖紙，預(yù)算等進(jìn)行講解。這一天要和施工方確認(rèn)：現(xiàn)場(chǎng)需要的設(shè)備；現(xiàn)場(chǎng)存在的問題（比如衛(wèi)生間堵塞）；現(xiàn)場(chǎng)制作或者特殊做法的確認(rèn)（比如木工制品的造型）；現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成的書面共識(shí)，簽字后雙方都需遵守。 







2.材料驗(yàn)收





一般情況，在施工前都會(huì)把裝修材料拉到施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照預(yù)算單上的材料（一般有水管、電線、水泥、木板、沙子、膩?zhàn)拥龋┖藢?duì)材料是否與合同上的一致。主要仔細(xì)核對(duì)材料的品牌、質(zhì)量和數(shù)量等。前期這些材料都檢查完畢，裝修業(yè)主簽字確認(rèn)，才開始動(dòng)工。









3.水電改造驗(yàn)收




水電改造是硬裝中比較最要的環(huán)節(jié)，因?yàn)樗埽娋€一般都是埋在墻里面，而且直接關(guān)系著用電的安全和用水的便捷，如果出現(xiàn)問題想要維修改造就很困難，也會(huì)存在很大的安全隱患。







4.防水驗(yàn)收




如果防水做不好，會(huì)讓樓下漏水、墻體發(fā)泡，威脅居住者的安全，所以一定要在鋪貼瓷磚之前做閉水試驗(yàn)，地面最高點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。







5.墻面驗(yàn)收




對(duì)于墻紙進(jìn)行裝飾的墻面，要看墻紙拼縫是否準(zhǔn)確，要注意不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時(shí)應(yīng)看不見膠痕。對(duì)于用乳膠漆裝飾的墻面，要看墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。對(duì)于用軟包進(jìn)行裝飾的墻面，要看軟包工程的龍骨、襯板,邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直才行。 








6.地面驗(yàn)收



在裝修的時(shí)候，地面有時(shí)候看起來很平整，但是如果地面高低誤差大于3mm，會(huì)影響鋪設(shè)地板或者瓷磚。瓷磚地板要看地板的花色是否均勻，留縫的寬度是否合理。







7.尾期驗(yàn)收



尾期驗(yàn)收的時(shí)候需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，對(duì)工程材料、設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收，合格后才可簽字確認(rèn)。


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